عيد سعيد و باستاني نوروز مبارک

سرسبزترين بهار تقديم تو باد                          آواز خوش هزار تقديم تو باد

گويند که لحظه ايست روييدن گل                      آن لحظه هزار بار تقديم تو باد

آخرين پست سال ۸۷ تقديم به شما دوست و همراه گرامي. اميد که سال آتي سال پر از خير و برکتي براي شما و خانواده محترم باشه . دعا کنيم که خداي مهربان سال جديد را سال تحول در حال و احوالات ما و جهان و سال فرج و گشايش آل محمد و شيعيانشان قرار دهد . آمين ........ رب العالمين

 

با ماهي قرمز ها مهربان تر باشيم

ماهي قرمزها با نزديک شدن عيد ميهمان سفره هاي هفت سين ايرانيان مي شوند . اين ماهيهاي با مزه بايد در شرايط خاصي نگهداري شوند . هر کدوم از ما چندين بار سابقه کشتن اين حيوانات زيبا رو در پرونده داريم . با توجه به اينکه اين ماهيها به راحتي و در هر شرايطي قابل نگهداري هستند و به قول ماهي فروشهاي ساختمان پلاسکو استرخي!! )استخري( هستند ماهيهاي مقاومي هستند و با کمترين هزينه قابل نگهداري هم هستند. به اين نکات که يه بخشي از اون تجربيات خود منه حتما توجه کنيد :

دماي آب نگهداري از ماهي قرمزها بايد ثابت باشه و زير ۲۵ درجه . شوک ناگهاني و تغيير دما مي تونه به راحتي به ماهيها سکته بده . بهترين دما حدود ۱۵ درجه تا ۲۵ درجه است اما اين ماهيها حتي زير يخها هم زنده مي مونند به شرط نديدن شوک دمايي !!

غذاي ماهيها : روزي دو بار به اونها غذا بديد . غذا بايد متنوع باشه و بهترين غذا غذاي ماهي هست که ماهي فروشها دارند . از دادن نان بويژه نانهاي جوش شيرين دار جدا پرهيز کنيد . اگر برنج پخته ساده هم بدين مي خورند فقط بهتره بدون روغن باشه . کرم هاي خاکي رو هم هفته اي يک بار به اين بيچاره ها بديد کلي حال مي کنند . نگران مريض شدنشون نباشيد .

موقع خريد دقت کنيد پولکهاشون نريخته باشه . بدن و دمشون سالم باشه و جنب و جوش متوسطي داشته باشن و البته هر چقدر بزرگتر باشند دوام بيشتري دارند.

هنگام تعويض آب مراقب باشيد که اب جديد بدون کلر باشه . از دست زدن به ماهيها هم خودداري کنيد . )بدلايل مختلف بهداشتي هم براي شما بهتره و هم اون بيچاره ها (

در هر ليتر آب نيم قاشق چايخوري نمک بدون يد بريزيد . انگل کش قوي اي هست .

بعد از نوروز بهتره اونها رو توي حوضهاي ميادين يا جاهايي که خيالتون راحت مي شه که چند ماهي آب دارند رهاشون کنيد . ثواب داره و شما رو هم از شر نگهداري تپليهاي با نمک راحت مي کنه .

موقع رفتن به سفر يک برگ کاهو در ظرف آب بياندازيد . تا دو سه روز نياز به غذا ندارند.

اين هم يک خبر مرتبط :

بازار فروش ماهي زينتي در کنار هفت سين سفره نوروز اين روزها بسيار داغ است.

حضور ماهي کوچک زيبا در کنار سفره هفت سين سابقه چندان طولاني ندارد اما اين سالها بعنوان جزء هشتم سفره هفت سين جايي براي خود باز کرده است.

مدير شيلات استان کهگيلويه وبويراحمد گفت: سالانه 54 ميليون قطعه ماهي زينتي در 364 مرکز تکثير و پرورش ماهيان زينتي کشور تکثير يا توليد مي شود که بيش از 80 درصد آن در ايام نوروز به بازار عرضه مي شود.

به ازاي هر 50 هزار قطعه پرورش و تجارت ماهي زينتي مي توان 15 شغل مستقيم ايجاد مي شود و موجب اشتغال زايي و رونق اقتصادي در جامعه شود.

مدير کل دامپزشکي استان بابيان اينکه حدود 95 درصد از مراکز عرضه فاقد مجوز اند افزود :تعداد مراکز عرضه تأييد شده و با مجوز در شهرها بسيار اندک است و در مجموع نظارت خاصي بر عرضه ماهيان قرمز نمي شود.

دکتر صادقي با بيان اينکه ماهي قرمز مي تواند ناقل برخي بيماريها باشد افزود: فروش ماهي زينتي در کنار بسياري از اغذيه فروشيها و شيريني فروشي ها بهداشتي نيست.

صادقي اظهار داشت دماي آب مورد نياز ماهي قرمز 15 تا 20 درجه سانتي گراد است و افزايش ناگهاني دماي آب به ماهي شُک وارد مي کند و موجب تلف شدن آن مي شود.

صادقي گفت: دست زدن به ماهي و ظرف نگهداري آن مي تواند براي کودکان عوارضي مثل اسهال/ بيماريهاي پوستي و تنفسي ايجاد کند.

به گفته اين دامپزشک وجود لکه هاي سفيد و خراش بر روي پوست/ برآمدگي بيش از حد حدقه چشم/ تاخوردگي و سفيدي روي لبه باله ها و بي حالي نشانه بيمار بودن ماهي است.

ماهي قرمز زينتي با نام علمي کاراسيوس اورانوس از خانواده کپور ماهيان است که در آبهاي شيرين زندگي مي کند از اين رو شرايط بسياري از استانهاي کشور براي پرورش و يا تجارت آن مناسب است.

کشورهاي حوزه خليج فارس از وارد کنندگان مهم ماهي هاي زينتي اند و همجواري کشورمان با اين مناطق زمينه مناسبي براي پرورش و صادرات ماهي زينتي را فراهم کرده است.

 

 

پردرآمد ترين مشاغل جهان

اين مقاله پاسخ خوبي به دوستاني است که فکر مي کنند وضع خبرنگاران خيلي خوبه . بخونيد و قضاوت هم با خودتون :

پردرآمدترین شغل های دنیا

                                

ليستي كه در اينجا مي بينيد مربوط به امريكاي امروز است اما واقعيت اينست كه در هر كشوري هم صدق مي كند: top 10 jobs ... ده شغل برتر، كه صاحبكاران را محتاج شما مي كنند، و نه بر عكس، ازين قرارند: ۱- computer software engineer (برنامه نويسي كامپيوتر): اداره آمار امريكا اعلام كرده كه اين شغل تا پايان سال 2014 ( يعني تا هفت سال آينده) در صدر مشاغل پر درآمد و دايما در حال پيشرفت قرار خواهد داشت. ۲- paralegal ( پارا ليگال) يعني دستيار حقوقي: صاحبكاران دائما در حال كاهش هزينه هاي بيزينس هستند و يكي از اينها جايگزيني وكيل بيزينس با مشاوران يا دستياران حقوقي (با مدرك تحصيلي پايينتر از وكيل ولي با تقريبا همان سرويس و شغل) است. بسياري از موسسه هاي آموزشي يا كالجهاي فوق ديپلم چنين مدركي ميدهند و يا مثلا اگر فعلا يك ليسانس دانشگاهي داريد ميتوانيد با گذراندن چند درس تخصصي اضافي، پاراليگال بشويد. ۳- accountant (حسابدار): نيازي به توضيح بيشتر نيست كه افراد، بيزينس ها، بانكها، شركتهاي بيمه و حتي دولتها به اين تخصص هميشه نياز دارند. ۴- occupational therapist (تراپيست ها) يعني كسانيكه كمك فكري و فيزيكي به كارمندان و كارگران مي كنند و ساير مردم عادي براي بهتر و سالمتر زندگي و كار كردن و يا بهبود وضعيت فكري و فيزيكي و سلامتي آنها: هر چند كه براي دريافت بالاترين حقوق در چنين تخصصي بايد مدرك مستر master' (فوق ليسانس) داشته باشيد اما جالبه بدانيد كه در امريكا بيش از 13.5 ميليون نفر در اين شغل مشغول بكارند و كلا مشاغل و تخصصهايي كه در رابطه با پرستاري و سلامتي و دارو و درمان و نگهداري از بيماران يا سالمندان است جزو پر درآمدترين و پر تقاضا ترين و پيشروترين مشاغل امريكا هستند و هيچ متخصصي در اين حوزه بيكار نيست. شما حتي با دو سال تحصيل فوق ديپلم هم مي توانيد در گوشه اي از اين تخصص بكار مشغول شويد و حتي نياز به ليسانس دانشگاهي هم نداريد. ۵- post-secondary teachers (دبير دبيرستانها و موسسات آموزشي و استاد دانشگاه و كالج): در ليست 50 شغل برتر در امريكا كه تلويزيون cnn تهيه كرده بود اين تخصص در رتبه دوم است و براي كسب درآمد بيشتر البته نياز به مدرك فوق ليسانس داريد و بويژه براي تدريس در رشته هاي بيزينس، پزشكي، و كامپيوتر هميشه تقاضا برايتان فراوان است. ۶- actuary (شناسايي ، مديريت، و كنترل ريسك در بيزينس ها): اين تخصص هم بويژه براي كار در شركتهاي بيمه، يا در هر بيزينسي، تا سال 2014 ميلادي همچنان پر درآمد خواهد بود. براي چنين تخصصي شما نياز به مدركي در حد ليسانس امور مالي (با گرايش كامپيوتري و تخصص در رياضيات و برآورد ريسك) داريد. بيزينسها هميشه براي پيش بيني ريسك در مثلا سرمايه گذاري يا تصميمات مهم شان نياز به متخصصاني براي عرضه راه حلهاي عملي و مدرن دارند. ۷- medical assistant (دستيار پزشك): كه در بسياري رشته هاي پزشكي، آنهم فقط با يكي دو سال تحصيل بعد از ديپلم دبيرستاني، ميسر ميشود و نيازي به دانشگاه رفتن نيست. ۸- lawyer (وكالت): اگر به پرستيژ و اينجور چيزها مي انديشيد بويژه در بيزينس، محيط زيست، ماليات محلي و بين المللي، پزشكي، و ثبت اختراعات و علايم تجاري (patent law) ۹- home health aide ( نگهداري از بيماران يا سالمندان در خانه): با افزايش تعداد سالمندان، و اينكه فرزندان براي نگهداري از والدين فرصت يا علاقه اي ندارند، چنين تخصصي در حال افزايش است و صرفا با مثلا چند ماه يا يكسال تحصيل ميتوان به چنين شغلي پرداخت. ۱۰- computer systems analyst (كامپيوتريزه كردن بيزينس ها و تشكيلات): كه با مدارك فوق ديپلم به بالا ( و يا حتي بدون مدرك و صرفا با خودآموزي) هميشه برايش تقاضا هست.

میلاد رحمه للعالمین بر عالمیان مبارک

آب زنید راه را هین که نگار می رسد              مژده دهید باغ را بوی بهار می رسد

میلاد قطب عالم امکان سیدالکونین حضرت محمد مصطفی صلی الله علیه و آله و سلم و رئیس مذهب جعفری امام صادق آل محمد برارادتمندان خاندان عصمت و طهارت مبارک باد

سفر رئیس جمهور به دو استان و دو نتیجه منطقی

دیروز جمعه به اتفاق گروه خبری همسفر رئیس جمهور در سفر افتتاحی چند طرح ملی در دو استان بوشهر (عسلویه ) و هرمزگان (بندر عباس ) بودم. دو نتیجه منطقی از این سفر گرفتم :

یک / رئیس جمهور واقعا آدم پرکاریه . فکر کنید صبح زود روز جمعه از خواب پاشی بری بوشهر طرح افتتاح کنی سخنرانی کنی بقیه بوست کنند . تو هم اونا رو بوس کنی و ظهر خودت رو به بندرعباس برسونی . من فکر می کردم به هم نزدیکن بوشهر و بندر عباس ولی حدود ۴۵ دقیقه پرواز بود زمینی رو خدا می دونه چند ساعت راهه .... اونجا هم طرح افتتاح کنی بازدید کنی سخنرانی کنی سخنرانی بشنوی بوس کنی بقیه هم بوست کنند و بعد برگردی تهران !!!!!!! ما که از خستگی کم آوردیم . دلم می خواست رئیس جمهور تو حرفاش بگه کی خسته اس ؟ بگم من من من من !!!!

دو / رمز علاقه مردم به احمدی نژاد خیلی ساده اس . رئیس جمهور به راحتی با طبقات مختلف جامعه (منظورم همون افراد عادی جامعه اس) ارتباط برقرار می کنه . به راحتی آب خوردن ... کارگر سیه چرده ای رو در مجتمع فولاد هرمزگان چنان در آغوش گرفت و بوسید که انگار عاشقی به معشوقش رسیده !!! ببخشید واژه بهتری پیدا نکردم و امیدوارم جسارتی نشده باشه . منظورم گرم گرفتن روابط این دو (کارگر و رئیس جمهور) با هم بود . بعد هم همچین با موافقت با پیشنهاد وزیر صنایع و معادن در مورد دادن عیدی و پاداش به کارگران فولاد و آلومینیوم المهدی این بنده های خدا رو ذوق زده کرد که نگوووووو... با یکیشون صحبت می کردم می گفت نگهبانه و با سیصد تومن (همون ۳۰۰ هزار تومان سابق) با مادرش و همسرش و سه تا بچه در خونه ۶۵ متری زندگی می کرد. فکر کنید در هر ۱۰ متر یک نفر ... اوف

یک نکته دیگه از این سفر : اجاره خونه در بندر عباس برای یک خونه ۱۰۰ متری ۵ میلیون رهن و ماهی ۲۵۰ هزار تومنه . خرید ملک هم بسته به نوع مصالح و محل از متری ۵۵۰ تا ۷۵۰ هزار تومن . البته یکی می گفت اینجا یه برج ساختن که قیمتهاش متری سه میلیون و ۷۰۰ هزار تومنه همین حالا !! راستی قیمت ولنجک و فرمانیه رو نمی دونم ولی به نظرم برای بندر خیلی بالاهه ... امیدوارم اون بابا لاف نزده باشه !!!

بی نظمی در اجلاسهای بین المللی

دیروز دهمین اجلاس بین المللی سران کشورهای عضو اکو برگزار شد. اجلاسی که هشت رئیس جمهور و دو هیات عالیرتبه بعلاوه امیر قطر و رئیس جمهور عراق و معاون رئیس جمهور سوریه به عنوان ناظر حاضر بودند. صدها خبرنگار و تصویربردار و عکاس هم از کشورهای مختلف حاضر بودند اما آنچه در این اجلاس به چشم می خورد بی نظمی حاکم بر اجلاس بود . ابتدا قرار بود رئیس جمهور ۵ دقیقه صحبت کنه که حدود ۱۵ دقیقه سخنرانی کرد . بعد که ریاست اجلاس رو برعهده گرفت هم طبعا روی اینکه به بقیه روسای جمهور بگه هرکدوم بیش از ۵ دقیقه وقت برای صحبت ندارید رو نداشت و هر یک از ۱۲ سخنران به هر مدت که صلاح دیدند صحبت کردند . کنفرانس خبری هم که قرار بود ساعت ۱۴ برگزار بشه ساعت ۱۶ با دو ساعت تاخیر برگزار شد . طبعا هیچ کس هم پاسخگو نبود و تمام خبرنگاران اعم از داخلی و خارجی از بی برنامگی و معطلی ناراحت بودند . خبرنگاران خارجی هم که معمولا این بی برنامگی رو برنمی تابیدند و حوصله شان سر رفته بود چرت رو انتخاب کردن و هر یک به نوعی مشغول چرت زدن بود...

این اجلاس هم گذشت اما باور کنیم رعایت وقت نشان دهنده توسعه یافتگی است ...

آی تی در کشور ما

فناوری اطلاعات در کشور ما چقدر پیشرفت کرده ؟ جواب : هیچ

نمونه : برای دریافت مجوز طرح ترافیک ثبت نام اینترنتی است اما پیگیری حضوری و به صورت انبوه پشت درهای اتاق آقای غلامحسین زمان آبادی مدیر صدور آرم طرح ترافیک

نمونه ۲ : ثبت نام دانشگاه اینترنتی است اما برای دریافت و برگرداندن فرمهای انتخاب رشته / گرفتن کارت ثبت نام و مجوز ورود به حوزه امتحانی باید خودتون شخصا مراجعه کنید.

نمونه ۳ : با بانکداری اینترنتی بعضی بانکها می تونید پول جابجا کنید اما برای بازگرداندن اشتباه باید حضورا مراجعه کنید (کپی و اصل مدارک مثل کارت ملی و سربرگ کوپن و شناسنامه و گواهینامه و عقدنامه پدر و مادر و .... و صدها مدرک دیگر فراموش نشود)

نمونه ۴ : در برخی دیگه از بانکها فقط می تونید موجودی حسابتون رو چک کنید !!

نمونه هزار ...

نمونه صد هزار ....

راستی شما چندتا نمونه خودتون سراغ دارید ؟ مثنوی ۷۰ من کاغذه ....

انا لله و انا الیه راجعون

سلام . چند روزیه که دوست و همکار عزیزمون آقای حمید امامی در سوگ والدین خود نشسته که در فاجعه تصادف به رحمت حق واصل شدند. از خدا برای این دوست عزیز صبر و اجر و برای رفتگان آمرزش و رحمت مسالت می کنم. برای شادی روح آن عزیزان صلواتی مرحمت فرمایید:

 

شب عید و حکایت قدیمی پولهای کهنه

عید که میشه پول نو هم کمیاب میشه . اگر برای عیدی دادن پول نو و تا نخورده بخواهید باید یا یک آشنای بانکی داشته باشید (که ما از امسال به بعد داریم!!!) یا اینکه برید از طرفای جمهوری پول نو رو گرونتر از قیمت اصلی بخرید . نرخها هم حدود ۵ درصد بالاتر از نرخ واقعی اسکناسهاست یعنی دو هزار تومنی نو حدود دو هزار و ۵۰۰ تومن . بقیه اسکناسها هم به همین ترتیب . ما هم که ماشاللا عیالوار !!! فکر کنید حداقل ۱۴ تا برادر زاده و خواهر زاده دارم به علاوه یک عده دیگه که نمیشه دست خالی باهاشون خداحافظی کرد چون یه موقع یه کسی مثل این پسر دایی همسرمون ( که پارسال به زبون اومد که آقا مهدی عیدی به من چقدر می دی ؟ و من مجبور شدم بگم حالا برات یه فکری می کنم !!!! ) پیدا میشه که آبرومون رو در معرض خطر جدی قرار می ده .

شما هم اگر دنبال پول نو می گردید خودتون یه جوری دنبال حل مشکل باشید چون .... از بانکها کاری ساخته نیست ...

نمایشگاه پوشاک بهاره و سه سوال همیشگی از نوع چهار فصل

سلام . نزدیک عید که میشه فروشگاههای فصلی با عنوان پوشاک بهاره در اطراف شهر ایجاد می شن که معمولا هم قیمت اجناسشون ۱۰ تا ۳۰ درصد زیر قیمت بازاره . چند سالی هم هست که وزارت بازرگانی عهده دار مسئولیت برگزاری و نظارت بر این نمایشگاهها شده . با برگزار کننده کاری ندارم اما سوال اصلی اینه که ۱ - مگه تولید کننده محترم چند درصد سود می کنه که با دادن کرایه جا و محل باز هم حاضره اجناسش رو سی درصد زیر قیمت بازار عرضه کنه ؟ ۲ - و چرا چنین تخفیفی فقط شب عید داده می شه ؟ ۳ - و چرا این تخفیف رو تولید کنندگان و عرضه کنندگان در محل عرضه اجناس (مغازه و ..... ) نمی دن ؟؟؟؟

به نظرم هر کی این سوالها رو بتونه جواب بده عمرا سواد اقتصادیش از وزیر بازرگانی و اقتصاد و دارایی بیشتره !!!

17 هزار بازدید کننده ؟ از سر ما هم زیاده

سلام . آمار بازدیدکنندگان وبلاگ یادداشتهای پراکنده از ۱۷ هزار نفر هم فراتر رفت . این از سر ما هم زیاده و نبوده جز لطف و توجه دوستان عزیز. از همه شما که من رو قابل دونستید متشکرم

 

عوضعلی کردان کجاست؟

چند روز پیش با دوستی در مورد عاقبت عوضعلی کردان وزیر سابق و معزول کشور بحث و گفتگو می کردیم . یادم هست که به دوستم گفتم حدیثی از رسول اسلام هست که فرموده اند پاداش دو چیز در همین دنیا به صاحبش می رسد یکی عاق والدین شدن و یکی ظلم به مردم . گفتم که البته به نظرم کردان بخشی از پاداشش رو بابت ظلمهایی که به کارکنان زحمتکش صدا و سیما و سایر دستگاهها کرد گرفته و الان هم معلوم نیست کجاست ... این رو هم خوب یادم موند که اون دوست که البته خیلی باتجربه تر از من بود (اعتراف می کنم) گفت : نگران اون آقا نباش . هر جا هست مشغول .... خودش هست .

امروز این خبر رو در سایت های خبری دیدم و متوجه شدم که به تعبیر امیر مومنان علی علیه السلام بزرگترین استاد بشر تجربه است و این دوست ما هم / البته آدم با تجربه ای بوده .... خوش به حالش

اصل خبر رو هم در ادامه قرار دادم خودتون بخونید:

فجر امامت نهم مبارک

امروز اول ربیع الاول مصادف با سالگرد نخستین روز امامت حضرت جوادالائمه امام محمد بن علی بن موسی الرضا علیهم السلام است. روز تاجگزاری امام جود و سخا بر عاشقان حضرتش مبارک

ارتحال جانسوز نبی اکرم و شهادت کریم اهل بیت تسلیت باد

رحلت جانسوز نبی مکرم اسلام حضرت محمد مصطفی و شهادت کریم اهل بیت امام حسن مجتبی علیه السلام و همچنین شهادت امام رئوف و مهربان امام علی ابن موسی الرضا علیه آلاف التحیه و الثنا بر عاشقن خاندان عصمت و طهارت تسلیت باد .

نقش موسسات مالی اعتباری در افزایش قیمت مسکن

این تحلیل سایت آینده نیوز درباره علت افزایش لجام گسیخته قیمت مسکن در ۳ سال گذشته هم به نظرم جالب اومد . البته قبلا بسیاری از شرکتها و فعالان بخش خصوصی از حضور دستگاههای نظامی در پروژه های اقتصادی انتقاداتی داشتند که خبرهای زیادی از اونها منتشر شده بود ولی این خبر جدیدترین مورده . قضاوت هم با خودتون:

 

به گزارش خبرنگار «آینده»، پس از افزایش روزبروز قیمت مسکن در کشور و نارضایتی مردم، نهایتا این افزایش قیمت و آشفتگی ها به طرز عجیبی در سال آخر دولت نهم سامان پیدا کرد. اما سرمایه گذاران اصلی بازار مسکن چه کسانی بودند، که این روزها دلتنگ روزهای آشفتگی بازار مسکن هستند.

 
رکود بازار و کاهش قیمت مسکن، این روزها به نفع هرکه باشد، به نفع برخی از موسسات نیست. پس از انتخابات سوم تیر سال 84 موسسات مالی و اعتباری تازه تاسیس تحت عناوین انصار، قوامین، مهر (بسیجیان سابق) و... بهترین محل برای سرمایه گذاری های کلان را بازار آشفته مسکن آن روزها یافتند. همان بازاری که هر روز متغیر بود و هیچ ثباتی در آن وجود نداشت.

هر روز به قیمت مسکن افزوده می شد و دیگر وام های مسکن 18 میلیونی برای خرید مسکن مسخره به نظر می رسید. روزهایی که آپارتمان های جنوب شهر تهران که عموما متری 700-800 هزارتومان فروخته می شدند، قیمتشان حدودا دوبرابر شد و به یک میلیون و نیم در هر متر رسید.

از بساز و بفروش های خرده پا و زمین خواران کوچک که بگذریم، سود کلان این افزایش قیمت نصیب کسانی شد که از حامیان دولت نهم به شمار می رفتند. آشفتگی هر چه بیشتر این وضعیت، به سود موسساتی بود که در حوزه مسکن سرمایه گذاری کرده بودند. آنجا که دیگر خانه دار شدن در تهران به رویا تبدیل شد و نوبت به حاشیه های تهران رسید. از غرب تهران در حاشیه اتوبان همت تا بعد از پارک جنگی چیتگر هم ساخت و سازهایی انجام شد و در شرق تا تلو و حکیمیه و ... هر وجب از زمین های تهران و حاشیه آن قیمت دار شد و طبیعتا کسانی سود بردند که پیش از این آشفته بازار، از وقوع آن مطلع بودند و وجب به وجب این زمین ها را خریده بودند.

 
نظارت آنچنانی در بخش مسکن به وجود نیامده بود، به بیانی اگر این بانک ها در بخش های صنعتی یا تولیدی معمول سرمایه گذاری می کردند، با انبوه مالیات شاید نمی توانستند سود آنچنانی داشته باشند. اما بازار آشفته مسکن جایی بود که می شد یک شبه ره صد ساله را طی کرد.

 
حساب های این موسسه ها هر روز بیش از پیش از آشفتگی بازار مسکن پر می شد. اما این تمام ماجرا نبود، از سوی دیگر ارایه وام های بانکی با بهره های بالا شگرد دیگر این موسسات برای کسب سود بود. هر چند که بهره در بانکداری اسلامی حرام و ممنوع به شمار می رود، اما این موسسات با انواع و اقسام توجیهات گاه تا 21 درصد سود از مشتریان وام های خود دریافت می کنند.

برای مثال برای گرفتن وام از یکی از این موسسات تحت عنوان وام هایی مثل مهر، میثاق، طرح ویژه رمضان و... مؤسسه یک چهارم میانگین موجودی در هر ماه را محاسبه می کند و با گذشت چهار ماه برابر موجودی تسهیلات ارائه می‌دهد. البته اگر کسی متقاضی دریافت وام برابر برابر میانگین حساب باشد 17٪ سود + 4٪ کارمزد که از مبلغ وام کسر شده به او پرداخت می شود.

این در حالیست که موسسات مالی و اعتباری که بعضا نام برخی سازمان های نظامی را یدک می کشند و مدعی ارزش ها هستند، به کرات ارباب رجوع را به انحاء مختلف مورد تحقیر قرار می دهند.

 

برای مثال یکی از متقاضیان وام از این موسسات در گفت و گو با «آینده» اظهار داشت: برای مدت درازی مشغول فراهم کردن ضمانت ها و مداک مورد نظر بانک بودم، اما کارمند موسسه ساعت های خاصی را در پیک کاری ادارات که طبعا ضامن متقاضی که باید کارمند دولت باشد در آن زمان امکان خروج از اداره را نداشته، تعیین می کرده است.

 

این متقاضی وام می گوید: کارمند موسسه می توانست ساعت دیگری را برای مراجعه ضامن ها تعیین کند، اما با بی تفاوتی نسبت به دلایل من، تنها ساعت حضور ضامن را در ساعت پیک کاری ادارات دولتی تعیین کرد و به این جهت من و ضامن ها با مشکلات زیادی روبرو شدیم.

اما این روزها با نزدیک شدن به انتخابات دهم، رکود بازار مسکن برای این موسسات کابوس ترسناکی ساخته است.

 

نارضایتی مردم، فشار دلسوزان، اقدامات دولت در کاهش نقدینگی و... در نهایت موجب شد تا قیمت مسکن تعدیل شود و به حالت قبلی خود نزدیک تر شود و مردم دیگر آن اشتیاق سابق را به سرمایه گذاری در بخش مسکن از دست داده اند و آنها که واقعا این روزها احساس خطر می کنند، موسسان موسساتی هستند که روزگاری روی آشفتگی بازار مسکن حساب های بزرگی باز کرده بودند و حالا سرمایه آنها هر روز در حال بی ارزش شدن است. آنها از یک طرف باید به مردم بهره های 20 و چند درصدی بدهند و از طرفی بخش عمده سرمایه موسسات خود را در بخش مسکن سرمایه گذاری کرده اند.

برای مثال یکی از این موسسات که وابسته به یکی از نهاد های نظامی است. در حال حاضر 900 میلیارد تومان سپرده حدود 10 میلیون نفر سپرده گذار را جذب کرده و حالا باید به آنها بهره های بیست و چند درصدی پرداخت کند، این در حالیست که در این دوره رکود بازار مسکن، بهره های این سپرده ها در این مورد چیزی حدود 180 میلیارد تومان می شود.

همگی این سپرده گذاران به امید چند درصد سود بیشتر از بانک های دولتی و خصوصی به سمت این موسسات آمدند و سرمایه خود را در آن به امانت گذاشتند، اما حالا با کاهش قیمت مسکن، ارزش سرمایه بانک حدودا 50 درصد کاهش یافته است.

از طرف دیگر، این موسسات که میدان تاخت و تازشان را مدیون حمایت های دولت نهم بودند، برای جلوگیری از به هم ریختگی اوضاع بازار بورس، وظیفه داشتند در زمان های مشخصی که وضعیت سرمایه گذاری در بورس به شکل بحرانی در می آمد، وارد میدان شوند و با سپرده های مردم برای دولت نهم آبروداری کنند.

امروز تنها راه نجات این موسسات، آشفتگی دوباره بازار مسکن است، که در این صورت نارضایتی مردم متوجه دولت نهم خواهد شد و با نزدیک بودن زمان انتخابات، این اتفاق زیاد به صلاح نیست.

((پایان مقاله))

 

نکته:

به نظرم رئیس جمهور باید چشم فتنه رو دربیاره و کاری که سید محمد خاتمی با موسسات اقتصادی وابسته به وزارت اطلاعات که موجب اخلال در نظام اقتصادی شده بودند انجام داد رو در این مورد تکرار کنه البته اگر .....

سفر رئیس جمهور به قاره سیاه و یک نکته!!

اصل خبر:

رئيس جمهوري اسلامي ايران به دعوت رسمي روساي جمهور سه کشور کنيا، جيبوتي و کومور درصدر هيئت عالي رتبه سياسي اقتصادي فردا سه شنبه عازم اين کشورهاي شرق افريقا خواهد شد.

نکته خبری:

سفر البته چیز خوبیه و نقش مهمی در افزایش اتوریته و نفوذ کشورها در مجامع بین المللی داره ضمن اینکه سفر رئیسان جمهور در عرف دیپلماسی نشان دهنده سطح بالای روابط بین المللی کشورهاست اما فراموش نکنیم و باور کنیم که کنیا / جیبوتی و کومور اساسا نقشی در مجامع بین المللی ندارند و حداکثر که بخوان به ما حال بدن سه رای مثبت در مجمع عمومی سازمان ملل کسب کردیم که تصمیماتش هیچ ضمانت اجرایی نداره ... این قدر آب در هاون نکوبید آقایان مسئول دیپلماسی کشور ...